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时间: 2023-08-02 00:28:30 | 作者: 碎石机
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在事业单位考试中,民法模块向来是法令重难点的交汇区、民法模块多、知识点杂,所以许多考生简单弄混,比方担保物权中的典当权,今日小编就带我们一同看一看典当权的详细意义。
为担保债款的实行,债款人或许第三人不搬运产业的占有,将该产业典当给债款人的,债款人不实行到期债款或许产生当事人约好的完成典当权的景象,债款人有权就该产业优先受偿。前款规则的债款人或许第三人为典当人,债款人为典当权人,供给担保的产业为典当产业。
下列产业不得典当(《民法典》第三百九十九条): (一)土地一切权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体一切土地的使用权,可是法令规则能够典当的在外; (三)校园、幼儿园、医疗机构等为公益意图建立的非营利法人的教育设备、医疗卫生设备和其他公益设备; (四)一切权、使用权不明或许有争议的产业; (五)依法被查封、扣押、监管的产业; (六)法令、行政法规规则不得典当的其他产业。
制止流押 典当权人在债款实行期限届满前,与典当人约好债款人不实行到期债款时典当产业归债款人一切的,只能依法就典当产业优先受偿。
动产典当准则 以动产典当的,不得对立正常经营活动中现已付出合理价款并获得典当产业的买受人。
其他规则 ①典当权建立前,典当产业现已租借并搬运占有的,原租借联系不受该典当权的影响。 ②典当期间,典当人能够转让典当产业。当事人还有约好的,依照其约好。典当产业转让的,典当权不受影响。典当人转让典当产业的,应当及时告诉典当权人。典当权人能够证明典当产业转让或许危害典当权的,能够恳求典当人将转让所得的价款向典当权人提早清偿债款或许提存。转让的价款超越债款数额的部分归典当人一切,缺乏部分由债款人清偿
清偿次序(《民法典》第四百一十四条) 同一产业向两个以上债款人典当的,拍卖、变卖典当产业所得的价款依照下列规则清偿: (一)典当权现已挂号的,依照挂号的时刻先后确认清偿次序; (二)典当权现已挂号的先于未挂号的受偿; (三)典当权未挂号的,依照债款份额清偿。 其他能够挂号的担保物权,清偿次序参照适用前款规则
甲以某商铺作典当向乙银行告贷,典当权已挂号,告贷到期后甲未归还。甲提早得知乙银即将申述自己,在乙银行申述前将该商铺租借给不知情的丙,预收了1年租金。半年后经乙银行恳求,该商铺被法院托付拍卖,由丁竞买获得。下列哪一选项是正确的( )
【答案】C【解析】本题考察债款。依据2021年版《民法典》第四百零五条,典当权建立前,典当产业现已租借并搬运占有的,原租借联系不受该典当权的影响。因而丁有权恳求丙腾退商铺。依据合同相对性,租金为租借合同之内容,丁并未接受该租借合同,不受该租借合同之束缚,丙无权要求丁交还剩下租金。C项正确,BD项过错。故本题正确答案为C项。
(多选题)甲向某银行借款,甲、乙和银行三方签定典当协议,由乙供给房产典当担保。乙把房本交给银行,因挂号部分原因导致银行无法处理典当物挂号。乙向挂号部分请求挂失房本后换得新房本,将房子卖给知情的丙并处理了过户手续。甲届期未还款,关于借款、房子典当和生意,下列哪些说法是正确的( )
【答案】AC【解析】本题考察债款。A项:依据2021年版《民法典》第二百一十五条,当事人之间缔结有关建立、改变、转让和消除不动产品权的合同,除法令还有规则或许当事人还有约好外,自合同建立时收效;未处理物权挂号的,不影响合同效能。本题中根据有用的典当合同,乙有责任供给其房产为银行的债款进行典当担保。而乙却歹意挂失房产证另将房子出卖,违反了典当合同的约好,应当依法承当违约责任。A项正确。
C项:若丙代为向银行还款,归于第三人代为清偿债款。第三人代为清偿的构成要件有:(1)代为清偿的债款答应第三人代为清偿,即具有非专特点;(2)无制止第三人代为清偿的约好;(3)须经债款人赞同;(4)须第三人具有为债款人清偿的意思。丙无责任代为向银行还款,但若丙代为向银行还款则构成无因办理,可向甲建议相应金钱。C项正确。
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34 、作为我国首位女人航天员,刘洋当然有报导的价值,但这并不意味着有关刘洋的一切都具有新闻价值,都有报导的必要。过度消费刘洋,无限发掘刘洋背面的“故事”,首要折射出的是一种言论导向的迷失和新闻价值观的病态。典型人物的报导当然能够写得更风趣、更人性化一点,但不能为了影响眼球把它当成文娱八卦。
第二步,剖析选项。A项,文段仅仅说到对刘洋的报导违背了正确的言论轨迹,A项将规模扩展至“一切文娱八卦都违背”,归于偷换概念且表述过于肯定,与作者观念不符。B项和C项对应“过度消费刘洋,无限发掘刘洋背面的‘故事’,首要折射出的是一种言论导向的迷失和新闻价值观的病态”,可知无限发掘是文娱化的体现和病态价值观的体现,B项和C项契合作者观念。D项对应首句“但这并不意味着有关刘洋的一切都具有新闻价值……首要折射出的是一种言论导向的迷失和新闻价值观的病态”,可知过度发掘刘洋背面的故事是病态的,也就是说没有新闻价值,契合作者观念。
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