住建局2022年工作总结和2023年工作安排

  2022年，我局坚持以习新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕全县中心工作和县委、县政府决策部署，全面贯彻落实党的二十大精神，精准把握人民住建性质定位

  一是精心策划实施，建设精品项目。2022年临泉县住建局实施项目共计27项（97个子项目），总投资162.38亿元。其中市政道路项目78条，总投资39.98亿元，已完工42条，在建10条，拟开工3条，正在进行前期设计工作23条；基础设施建设项目4个。总投资23.96亿元。已完成投资17.03亿元，其中临泉县高铁片区启动区、兴泉大道、古沈大道等建设工程PPP项目计划年内完工；景观绿化项目4个，总投资24.08亿元。已完成投资13.17亿元。公共服务类项目8个，总投资29.83亿元。已完成投资2.15亿元。其中邮政局家属院改造项目已完工；目前项目开工率为79%。合计完成投资约81.5亿元。

  二是创建国家园林县城，新增城市绿地15处，健全公园游园长效管护机制。目前建成区绿地率、绿化覆盖率和人均公园绿地面积等分别达40%、41%、12㎡以上，各项指标达到《国家园林城市评选标准》有关要求，现已向省住建厅提交申报国家园林城市报告。

  三是便民停车行动完成情况。目前公园游园已建成停车位444个；房地产开发项目建成停车位4050个；人防车位完成530个；文化旅游项目已完成433个；道路周边漆划停车泊位完成2232个。合计完成新增城市停车泊位7689个，完成率128%，停车位总数达86531个，公共停车泊位新增2676个，总数达33377个。按20%比例配建充电桩。

  一是今年省厅下达我县农村危险房屋改造任务数是162户，已竣工验收170户，超额完成年度危改任务，已拨付到户资金331.6万元。

  二是安置房建设方面。2015年我县实施棚户区改造工作以来，累计建设安置房30197套（其中，购买、回购8355套），目前，交付23977套，在建6220套，已分配20090套，未分配10107套（其中拟分配7809套，剩余2298套）。

  三是公共租赁住房方面。2022年公租房租赁补贴发放任务是80户，实际完成81户，发放金额14.2135万元。

  2022年公租房零星工程的维修，四个公租房小区维修了约188处，维护了房屋和公共设备设施的正常使用，确保全年无安全事故的发生。

  印发了《临泉县房屋整治工作实施方案》，先后组织了专业方面技术人员对全县上报的2370户存在安全风险隐患的主房和厨房进行核查，合乎条件1892户。主房：重建411户，修缮586户；厨房：重建575户，修缮320户。截止 目前主、厨房屋重建和修缮全部完成竣工验收。已申请拨付资金1419.7万元，确保了农村低收入群体住房安全有保障。

  全面开展城乡自建房屋专项整治排查整治工作，截止目前全县城乡自建房共排查576785栋，报隐患问题台账3588栋，已整治3588栋。（其中结构安全风险隐患3367栋已整治3367栋，整治完成率100%；消防安全风险隐患213处已消除213处，整治完成率100%；违法建设8处已拆除8处，整治完成率100%），“三位一体”整治完成率100%。

  截至目前，我县已审批通过9家建筑业企业二级资质。备案施工劳务企业27家。我县施工总承包129家（一级施工总承包企业3家；二级施工总承包企业18家；三级施工总承包企业108家）。2020年全县建筑业总产值24.74亿元，2021年全县建筑业总产值28.04亿元，增长15%。2022年度预估累计上报产值约40亿元，2022年度上报产值同比2021年提高25%以上。

  一是开展建筑起重机械防倾覆专项整治。共计检查设备352台（含复查18台），其中塔式起重机153台，施工升降机199台，共计排查安全风险隐患391条，下发《建设工程安全风险隐患限期整改通知书》26份，责令停机整改29台。开展建筑施工安全生产大起底大排查大整改专项行动。结合“双随机一公开”检查，对全县33个在建工地排查建设工程领域存在的安全风险隐患。下发《建设工程安全风险隐患限期整改通知书》70份，停工通知书2份，排查整治安全隐患1066处，并督促整改到位。

  二是2022年1月-11月，办理工程质量监督手续51份。开展工程质量专项检查2次，日常验收项目巡查发现的质量上的问题共计188起，下发质量整改通知单116份，发现的质量上的问题全部整改，整改合格率为100%。

  三是严格落实建筑施工工地扬尘污染防治“六个百分百”规定，建立了长效监督管理机制，持续开展夜间施工扬尘巡查，住建局周局长及住建局班子成员带领执法队、质监站对夜间施工扬尘措施落实情况做检查，督促施工企业全天候落实施工扬尘措施。

  四是消防设计审查46项，全部办结；验收59项，办结57项；消防验收备案28项，全部办结。

  五是我县具有资质搅拌站19家，并对其进行环境治理及安全生产巡查120次，并下发整改通知书21份：扬尘治理整改通知书14份、安全整改通知书7份。

  一是加强燃气管理。2022年共进行燃气安全宣传2767次，警示教育次数2851次。共查处非法销售燃气、非法倒气、非法运输13起，查扣钢瓶707个，罚款35万元，查处使用不合格燃气具153家，查处餐饮经营场所未安装燃气报警器717家，消除安全隐患4776处，取得了阶段性成效。

  二是加强园林绿化建设。城区修剪乔木5000余株，修剪色块约190万平方米、除草约80万平方米，城区种植高杆月季3600棵，丛生月季 2万棵 ，前进路、交通路、建设路等道路绿化带色块补植7470㎡。创建省级文明城市，城区各路段补植苗木 419 棵，补植色块3714.57平方,安装护栏1671.6米，城南公园安装宣传栏27套、更换椅子44条，更换标识标牌473个以及垃圾桶87个。

  三是市政基础设施维护。2022年开展市政隐患排查45次，查出隐患225个，已全部整改。污水管网维修420m；维修人行道2200㎡、路牙石880m、更换雨水口121座、更换水泥篦子9800m；维修护栏650m；维修雨污水井盖132座；城区喷画道路标线个，非机动车停车线m，沥青路面2600㎡,水泥路面维修1530㎡。生活垃圾污水处理厂2022年1-10月份共处理水量1803.3353万吨，平均日处理水量约5.93万吨。中水回用水量共1366.6631万吨，平均日回用约4.49万吨。共产生污泥11659吨。

  四是市政应急中心高效运转。截止目前共受理诉求514件，其中业务咨询163件，受理工单351件并全部维修整理完毕。

  2022年，人防审批项目共39起，其中“结建”式工程10起，新增人防工程面积54627平方米，易地修建6起，收取易地建设费633万元，政策性减免23起，减免易地建设费557万元。共组织实施人防工程验收及备案9个，新增人防工程掩蔽面积58963平方米，新增掩蔽人员35710人。

  依托长官杂技小镇项目优势，在长官镇建设大型人防疏散基地，疏散基地总用地约为17.44公顷，可疏散5000人。

  2022年临泉县未启动国有土地上房屋征收项目，今年实施的是2020年启动的3个项目，涉及被征收户约1243户，征收房屋面积约17.25万平方米。目前，已签订房屋征收补偿协议949户。

  目前我县在建在售房地产开发项目共51家，其中县城项目40家，乡镇项目11家。2022年以来，共办理商品房预售许可54件，发放预售许可证125个，预售面积：60.29万平方米，其中住宅46.84万平方米4072套、商业13.45万平方米1520套（间）。2022年以来，共办理《商品房买卖合同》网签备案8241套，备案面积：91.77万平方米，其中住宅7124套，备案面积：83.05万平方米；商业1117套，备案面积8.72万平方米。

  优化商品房预售资金监管，促进全县房地产市场平稳健康发展。2022年以来，共计拨付监管资金89.52亿元，其中农民工工资8.01亿元。为4家开发企业办理了城市基础设施配套费缓交手续，缓交金额为953.48万元。为80户购房户办理了契税补助手续，补助资金87万元。商品房住宅及商业用房去化分别提高到58.39%和15.12%。

  2022年，虽然取得一定的成绩，但也存在一些不足，比如：一是解决信访问题的能力有所欠缺，遇到重复访感动束手无策，信访力量薄弱，缺乏专业技术人员；二是指导建筑业转变发展方式与经济转型、扶持其做大做强上还有待提升；三是遗留问题整改任务艰巨，在重点工程、消防验收、信访维稳等工作中，存在较多的遗留问题尚未办理到位、整改彻底问题。四是建筑施工工地扬尘治理还需逐步加强建筑施工工地点多面广，动态变化快，扬尘污染问题易反弹，“六个百分之百”落实还不到位，扬尘治理和大气污染防治工作所承受的压力大，形势严峻。五是安全生产形势严峻，部分企业主体责任落实不力，安全生产经费投入不足，建筑市场不够规范，监管力量不强，信息化监管手段应用不足；六是建设工程质量水平亟须提高，房屋工程质量上的问题投诉量居高不下。

  工作目标：围绕打造现代化中等城市建设，大力实施中心城区带动战略，深入开展城市更新行动和城市体检工作，创建国家园林城市，建设人文、绿色、宜居、韧性、智慧城市，推进以县城为重要载体的新型城镇化建设。

  重点任务：2023年共谋划城市市政基础设施建设项目、景观绿化项目、公共服务类项目和棚改项目合计18项，其中续建项目7项。计划新开工项目11项。总投资103.68亿元（10亿元以上项目3个，5亿至10亿元项目4个，5亿元以下项目11个）。

  其中市政道路共计55条（4项） ，总投资23.89亿元。已完工11条，在建19条，拟开工3条，正在进行前期设计工作22条；基础设施建设项目5项，总投资30.26亿元，已完成投资16.98亿元，其中临泉县高铁片区启动区、兴泉大道、古沈大道等建设工程PPP项目等3个项目计划年内完工；景观绿化项目3项，总投资18.99亿元。已完成投资8.2亿元，其中临泉县水弹性城市建设（含黑臭水体整治）PPP项目和临泉县迎宾大道及城区零星绿化建设项目计划年内完工；公共服务类项目6项，总投资24.28亿元。已完成投资1.8亿元。其中城东地表水厂项目和公路局小区、县委家属院和政协家属院改造项目计划年内完工；棚改项目1项，总投资6.26亿元。