近日，万州区法院执行法官成功执结一起农村土地承办合同纠纷案，现场兑现申请执行人吴某某等36名农民土地租金共计30余万元。

  2018年，周某某与吴某某等36名农民签订《土地租赁合同》，约定周某某租赁吴某某等人承包的土地用于加工农村公路建设碎石，并支付吴某某等人3年土地租金。到期后，周某某未支付相应租金，也未对租赁土地做修复。为维护自身合法权益，吴某某等人将周某某诉至法院。

  2023年6月，万州区法院组织双方进行诉前调解，达成调解协议，但周某某仍未履行相应义务。8月，吴某某等36名农民向法院申请强制执行。

  受理该案后，考虑到该案系涉农纠纷，为保障民生举措落到实处，切实维护农民利益，执行法官第一时间联系周某某，并依法对其发出执行通知书、限制消费令等。但周某某为躲避执行早已不知去向，执行法官依然全力查找周某某下落。

  执行法官在依法对周某某名下可供执行财产做出详细的调查中发现，周某某名下有一批废旧采矿设备，系案外人于某某诉周某某合伙合同纠纷案中的执行财产，该设备已以40万元价款进行了评估拍卖，但该笔案款未被划拨。

  因周某某为躲避执行处于失联状态，36名村民没办法找到周某某索要相应土地租金，多次到当地党委政府。当地党委政府将相关情况与执行法官沟通后，为了实质性化解群体性纠纷，执行法官遂采取点对点、背靠背的方式来进行协调，商量案款分配事宜。

  为确保36名农民的合法权益得到尽快实现，执行法官也主动联系当地党委政府负责人，详细制定分配方案，并与相关工作人员对36名农民开展释法明理工作。

  “此次执行案款的分配因涉及其他债权人利益，不能用于你们租金的全部支付，希望我们大家都互相理解，俗话说得好，行他人方便就是行自己方便。”经过执行法官动之以情、晓之以理地劝导。最终，于某某同意适当减少受偿份额。36名农民顺利拿到拖欠的土地租金。至此，该案圆满执结。

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