融资租赁慢慢的变成了全球居银行之后的第二大债权融资方式，美、欧、日等发达国家融资租赁渗透率达10%~30% ，而中国只有 3%~5% ，中国亟待全力发展融资租赁服务。融资租赁究竟可以给经济生活带来什么？与银行等融资方式相比，融资租赁的独特性又何在呢？

  融资租赁是通过融物的方式来实现融资。类似设备“按揭”、“分期付款”购买；对于政府（及特大型公司）的基础设施项目，融资租赁又类似于“BT（建设-移交）模式”。融资租赁商业模式为承租人（企业、个人）自筹10%~30%（租赁保证金和首付款），租赁公司融资或垫资购买企业制定的设备（制定设备的规格型号、制造和销售厂商、价格）交承租人使用，承租人按月或按季付清租金后，设备一般归承租人所有。

  从信用的角度讲，银行信贷要达到70分才能放贷，融资租赁一般对60分的客户就可以成交。对负债比例高，前三年经营效益差，仅有订单者，银行信贷进入难而融资租赁可操作。

  某公司属于中小企业，长期从事车铣加工，并与有名的公司有稳定的配套加工业务合作（合同），由于业务量增加，需再购置一台130万元的车床扩大加工能力，但自己只有30万元现金。在与银行接触后，该企业遇到极大障碍，主要是企业规模不大，之前在银行没有信用记录，企业本身信用等级低、授信额度小且不具备抵押担保，因而不具备贷款的基本条件。

  由于租赁企业具有租赁设备的物权，因此租赁公司对企业的资信和抵押担保要求相比来说较低。租赁公司更为看重的是项目本身的未来市场发展的潜力，看重设备产生的效益。该企业采用融资租赁方式，由租赁公司购买并租赁给企业130万元的车床，其中承租人首付30万元，其余100万元由租赁公司解决，企业投入很少比例的资金便取得了设备的使用权和收益权。然后企业通过设备所产生的效益偿还租金，按每月支付租金10万元，共支付11个月，取得租赁设备的所有权。

  对承租人而言，一次付款购买该设备需130万元，而通过融资租赁“分期购买”需140万元，实现了“小钱起步，终获设备”的目的。

  银行对企业设备类固定资产贷款有一个硬要求——自筹资金比例不低于30%，而融资租赁在自筹资金比例上更灵活。

  由于租赁公司对租赁物享有物权，第一还款来源可靠（特别是租赁物有是通用、耐用、可移动的通用设备），因此融资租赁一般不要求承租人额外提供抵押担保，特殊情况下也只需要市值相当于融资额1/3的房地产做抵押登记。对于医院、学校、政府机关、事业单位等，具有稳定的未来现金流，但达不到信贷的条件，又缺乏抵押担保一方，最适宜融资租赁的债权融资。返回搜狐，查看更加多